Нам наконец заканчивают двор: новый асфальт в проезде вдоль всех трёх корпусов, плитка на тротуарах, площадка у второго корпуса и пандусы у подъездов. Подрядчик обещает всё доделать к двадцать пятому, из управы позвонили и пригласили двоих от совета дома на приёмку. Пойду я и сосед с девятого этажа.
Я все три месяца фотографировала работы по дням, так что примерно знаю, где были проблемы. У четвёртого подъезда асфальт клали в морось. На повороте к контейнерам неделю стояла вода прямо в корыте под основание. Плитку у площадки перекладывали дважды.
Что собираюсь смотреть: уклоны и где встанет вода, высоту понижений у подъездов, люки, швы плитки, закреплены ли урны и лавочки. Что ещё обычно упускают? И что брать с собой, кроме рулетки и телефона?
Динара, рулетку, уровень хотя бы полуметровый, мел и пятилитровую бутыль с водой. Бутыль главное. Где сомневаетесь в уклоне, выливаете и смотрите, куда пошла вода и где остановилась. Встала лужей шире ладони, значит в замечания.
По асфальту пройдите вдоль всех стыков со старым покрытием и вдоль бордюров. Шов должен быть ровный, без щели, кромка не крошится под каблуком. Там, где клали в морось, посмотрите на поверхность внимательно: светлые пятна, сетка мелких трещин, выкрашиваются камешки. Это отдельным пунктом, с датой укладки по вашим фото. Люки в уровень с асфальтом, решётки дождеприёмников чуть ниже, иначе вода к ним не пойдёт.
И попросите показать исполнительную документацию, акты на скрытые работы по основанию. Скорее всего, скажут, что жителям не положено, но сам вопрос сразу меняет тон разговора.
По плитке со стороны бывшего мастера. Пройдитесь и потопайте, особенно у бордюров и вокруг люков: где плитка качается или хлюпает, там основание не добили. Швы должны быть засыпаны до верха, с пустыми швами плитка через месяц поплывёт. И посмотрите подрезку у бордюра: кусочки меньше трети плитки долго не живут, их выдавливает первыми.
Эльдар, копию взяла. Отчитываюсь, как прошла приёмка. Ходили почти три часа: от управы двое, подрядчик, технадзор и мы с соседом. Бутыль пригодилась сразу. У поворота к контейнерам вода ушла не в решётку, а к бордюру и встала лужей метра на полтора. Подрядчик сначала сказал, что это «от бутылки, дождь распределится», но технадзор записал.
Всего набрали 14 замечаний. Самые серьёзные: та лужа, понижение у четвёртого подъезда 3,5 см, две качающиеся плитки у площадки, незакреплённая урна и люк на тротуаре, который торчит сантиметра на два. По асфальту у четвёртого подъезда технадзор сказал, что визуально норма, и записывать отказался. Я дописала своей рукой особое мнение.
Акт подписали с замечаниями, срок устранения 30 дней. Через месяц пройдусь по списку.
Отвечать в ветках могут участники форума. Если вы уже участник, войдите под своим ником.
