Прошлым летом у нас в Зеленограде делали двор: новый асфальт на проезде, плитка у подъездов, бордюры. Красиво, не спорю. Но уровень подняли, на глаз сантиметров на десять, у торца дома и того больше. Отмостку частью закрыли плиткой, частью засыпали землёй под газон. Зимой ничего, а в марте, как пошло таяние, в подвале под третьим подъездом встала вода. Сантехник говорит, за двадцать лет такого не было.
Окна подвала теперь почти вровень с землёй, вода с газона идёт прямо в приямки. УК говорит, виновато благоустройство, управа говорит, подвал не их забота. Есть смысл добиваться чего-то от подрядчика и что конкретно требовать?
Требовать есть что. Когда поднимают уровень двора, проект должен учитывать приямки, отмостку и вводы коммуникаций. Подвал может топить двумя путями. Поверхностная вода через приямки, это видно глазами. Или вода идёт по засыпанной траншее вдоль ввода, если рядом копали.
Посмотрите, где мокро. Если у окон, это история с уровнем: просите восстановить отмостку, поднять бортики приямков выше земли и сделать уклон газона от стены. Если у стены, где входят трубы, вызывайте тех, кто обслуживает сети, пусть проверят, не повредили ли что при работах. И сразу акт от УК о подтоплении, с датой и фото. Без акта потом ничего не докажете.
Мокро у окон, вода стоит прямо в приямке и идёт через раму. Акт УК составила, копию взял. Отмостку засыпали землёй сантиметров на десять, её теперь даже не видно.
Засыпанная отмостка это прямая ошибка. Она должна быть выше земли и с уклоном от дома, иначе это бетонная полоса под газоном, которая ведёт воду к стене. Тут нужна переделка, а не «подсыплем», и требуют её по гарантии.
Пишу через два месяца. Пришли, сняли землю вдоль торца, отмостку открыли, по краю газона поставили бортик. Приямки у третьего подъезда подняли кирпичом. В майские ливни в подвале сухо. Где отмостку закрыли плиткой, так и оставили, сказали, там уклон нормальный. Посмотрим следующей весной.
Отвечать в ветках могут участники форума. Если вы уже участник, войдите под своим ником.
